*ST潜药资产置换细节敲定。与去年11月5日公布的重组预案相比，今天公布的置换方案有了细小调整：原拟置入资产中珠股份持有的阳东县华龄房地产开发有限公司80%股权及阳江市西海房地产开发有限公司80%股权因两公司外部股东阳江市华龄房地产开发有限公司行使优先受让权而无法置入。
*ST潜药曾公告，公司与第一大股东珠海中珠股份有限公司资产置换暨向特定对象发行股份购买资产，拟以中珠股份名下优质的房地产及商品混凝土业务资产同公司的部分医药资产进行置换，资产置换的差额部分由公司以非公开发行股份方式支付。按原定预案，将非公开发行不超过6000万股，价格每股不低于9.15元。由于拟置入资产有变，新方案将非公开发行数量调整为4100万股，发行价格不变。
若置换成功，*ST潜药的主营业务将从医药产品的生产和销售转变为房地产开发与医药产品的生产与销售，即医药、房地产双轮驱动的战略。
中珠股份成立于1991年3月8日，注册资本为人民币2.02亿元，法人代表许德来，注册地珠海。主营业务为房地产开发。中珠股份拟将北京中珠51%股权等六项房地产相关资产置入*ST潜药。为避免同业竞争，拟置入上市公司的资产主要以分布在珠海之外的房地产项目以及两家混凝土公司为主，拟置入资产在行业、地域及项目操作周期等与中珠股份保留资产存在差异，重组后不形成与上市公司直接竞争的局面。而且，中珠股份承诺：在本次重组保留项目销售完毕后，不再从事与上市公司类似的房地产开发及商品混凝土经营，重组后房地产经营全部以上市公司为经营平台。
公告还称，中珠股份拟将从上市公司置出的医药类资产在一定时间内出售变现，不会具体进行经营。未来，中珠股份定位为投资性公司，兼营中珠大厦物业管理经营，避免与上市公司形成同业竞争关系。
